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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria a 800.000 € (cod.65795e5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adria, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
471 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.441 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con climatizzazione
Intermedia Immobiliare propone in vendita, nel centro ad Adria (Ro), in una zona centralissima e comoda a tutti i servizi, una proposta immobiliare unica nel suo genere ed esclusiva! Posizionata in una traversa del Viale Umberto Maddalena, questa villa singola rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia d’avanguardia ed eccellenza costruttiva. L'abitazione, di circa 450 mq comm.li, si sviluppa su due livelli ed offre come rari accessori un garage doppio, un porticato ed un ampio terrazzo abitabile, il tutto inserito in un lotto di circa 1.300 mq con giardino molto curato. L’accesso alla villa avviene tramite cancello pedonale e carrabile motorizzato, completamente gestiti da sistema domotico Vimar di ultima generazione, che governa l' illuminazione, le tapparelle con frangisole, l'irrigazione, il videocitofono, la videosorveglianza (9 telecamere), l'impianto antifurto con sensori perimetrali e volumetrici, oltre a tutti i principali impianti elettrici della casa, anche da remoto via smartphone o tablet. La villa è certificata dal punto di vista energetico con APE A4, il massimo livello, grazie a un involucro isolato con termo-cappotto, serramenti in PVC con triplo vetro al primo piano, impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto geotermico, caldaia in pompa di calore , VMC per il ricambio costante dell’aria e gestione dello scambio energetico. Il primo piano della villa è interamente pavimentato con listoni in rovere di grande formato e ospita un'ampia e luminosa zona giorno, uno studio e il reparto notte con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno. Tutti gli ambienti sono climatizzati con un sofisticato sistema combinato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto, regolabile in modo indipendente in ogni stanza. Il soggiorno è impreziosito da un termo-camino ad alta efficienza integrato con l’impianto di riscaldamento. Il locale cucina, separato dalla grande sala, è molto ampio ed arredato con un'installazione di Ernesto Meda, un ampio tavolo con sedie,[…]
