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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria a 92.000 € (cod.65083978)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da INTERMEDIA IMMOBILIARE) a 92.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1373 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 914 €/m² e 1.031 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
1373 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Adria (RO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo INTERMEDIA IMMOBILIARE

INTERMEDIA IMMOBILIARE

CORSO VITTORIO EMANUELE II, 14, Adria (RO)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con termocondizionamento

RIF.V474 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita in esclusiva ad Adria un delizioso appartamento di 67 mq. Questa soluzione abitativa, ideale per coppie o per chi desidera fare un investimento, è composta da 3,5 vani che includono un'ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia su un luminoso soggiorno e disimpegno notte con una grande camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e l'uscita nella spaziosa e splendida terrazza di circa 50 mq uno dei punti di forza di questo appartamento, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e riservata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella – C.so Vittorio Emanuele II n. 14 – vicino a Piazza Garibaldi – tel. 0426.902336 – email : info@immobiliarepaccagnella.it Classe Energetica: F

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