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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Bottrighe a 240.000 € (cod.64ee3d51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottrighe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria in zona Bottrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMA Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto
DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita ad Adria, nella frazione di Bottrighe lungo la via principale del paese, bellissima villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. Al piano terra la proprietà si compone di uno studio con elegante camino, ampio salotto, un bagno, due ripostigli, e un vano caldaia. Il primo piano, raggiungibile sia da una scala interna che da una esterna frontale all’abitazione, presenta un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina vivibile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Esternamente, all’ingresso dell’abitazione si denota un piccolo spazio verde, mentre sul retro è presente un ampio giardino da vivere in totale privacy, perfetto per chi desidera la tranquillità. Infine, la proprietà offre un lungo box auto che permette il parcheggio coperto di due automobili, consentendo di sfruttare al meglio gli spazi a seconda delle proprie esigenze. DOMA AGENTI IMMOBILIARI VIA ROMA N. 5 - 45014 PORTO VIRO (RO) 0426/748067 Iscriviti alla nostra newsletter. www.agentidoma.it VISITA IL NOSTRO SITO E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE
