L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Adria a 165.000 € (cod.64cd77e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adria, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia) a 165.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 912 €/m² e 1.061 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

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