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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria a 69.000 € (cod.649fdb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Veneto case piove di sacco) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
950 €/m² e
1.083 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Adria, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva di spese condominiali. L’immobile, parzialmente ristrutturato, si presenta con ambienti accoglienti e ben distribuiti: una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano terra si trovano una comoda lavanderia e una zona promiscua che può essere adibita a ripostiglio o spazio multiuso. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, ma anche per professionisti o giovani coppie in cerca della loro prima casa, in una posizione centrale e ben servita.Classe G - 50 kWh/mq annoEuro 69.000,00 - rif. AD-002
