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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria a 115.000 € (cod.649f9c1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1575 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.191 €/m² e 1.313 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1575 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Adria (RO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

INTERMEDIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con angolo cottura

RIF.V459 - Agenzia Intermedia vende in esclusiva ad Adria, in zona residenziale centralissima e molto ricercata per vicinanza a scuole, centro storico, ospedale e supermercati, appartamento con giardino esclusivo direttamente collegato all'abitazione, interamente sviluppato al piano terra con ampio garage comunicante con androne. L'immobile è strutturato con ingresso, zona giorno con angolo cottura e veranda che conduce al giardino esclusivo e disimpegno notte con due camere da letto e bagno. L'appartamento ha beneficiato di bonus per l'efficientamento energetico mediante coibentazione tramite cappotto esterno e coibentazione del tetto per cui è caratterizzato da una E' inoltre dotato di climatizzatore nuovo, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in PVC e zanzariere. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Intermedia Immobiliare – C.so Vittorio Emanuele II n. 14 – vicino a Piazza Garibaldi – tel. 0426.902336 – email : info@intermediaimmobiliare.biz Classe Energetica: C

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