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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Bottrighe a 125.000 € (cod.649f9bfd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 795 €/m² e 904 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 540 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottrighe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Adria (RO)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE))
Indirizzo:
Bottrighe
Pubblicato:
ven 6 settembre 2024

PROPOSTO DA:

INTERMEDIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto

RIF.21982 - Agenzia Intermedia vende in zona residenziale di Bottrighe villa singola strutturata su due livelli e composta al piano terra con verandina d'ingresso, zona giorno con cucinotto, ripostiglio sottoscala, bagno e stanza pluriuso ed al primo piano con disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà ampio giardino, garage, posti auto esclusivi e cantinetta accessoriata con bagno, cucina e caminetto. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Intermedia Immobiliare – C.so Vittorio Emanuele II n. 14 – vicino a Piazza Garibaldi – tel. 0426.902336 – email : info@intermediaimmobiliare.biz Classe Energetica: G

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