Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Valliera a 298.000 € (cod.64914f82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Valliera, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe, mentre la zona di Valliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valliera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria in zona Valliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto con climatizzazione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre, a meno di 1 Km dal centro Citta di Adria, questa Prestigiosa Villa con ampio parco completamente recintato e garage doppio. Zona tranquilla e composta prevalentemente da abitazioni singole e case indipendenti. TIPOLOGIA - Si tratta di una villa singola sviluppata su più livelli, edificata nel 1995. All'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti in ottime condizioni, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico. Gli interventi effettuati lo rendono infatti giovanile ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE - Piano Terra : Si trova l'ampia taverna con caminetto , cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia , bagno finestrato e locale caldaia - Piano Primo: salendo le scale troviamo il meraviglioso soggiorno, la cucina abitabile con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo e con bagno finestrato con box doccia, una camera doppia, un ulteriore bagno finestrato con vasca ed una terza camera matrimoniale. - Secondo Piano: Salottino, due camere da letto matrimoniale e ripostiglio. Al piano terra troviamo il giardino piantumato con impianto luci ed irrigazione esclusivo della villa completamente recintato con ingresso automatizzato e l'ampio garage doppio. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatore con due split; - giardino recintato; - cancello automatizzato; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto d'allarme; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Spazi Ampi; - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. EPgl,nren 114,00 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI[…]
