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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Baricetta a 130.000 € (cod.6487e4f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Baricetta, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe, mentre la zona di Baricetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baricetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF.V469 - Agenzia Intermedia vende ad Adria, nella tranquilla zona di Baricetta, spaziosa casa singola interamente sviluppata al piano terra, ideale per famiglie in cerca di comfort e indipendenza e pronta per essere abitata. L'immobile è dotato di giardino privato con patio e casetta in legno e si presenta in buone condizioni offrendo un'accogliente disposizione interna con 5 vani ben distribuiti. Dispone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con caminetto a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed è presente, raggiungibile dall'esterno, un vano tecnico con lavanderia. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile viene venduto arredato offrendo la possibilità di trasferirsi senza dover affrontare spese aggiuntive. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Intermedia Immobiliare – C.so Vittorio Emanuele II n. 14 – vicino a Piazza Garibaldi – tel. 0426.902336 – email : info@intermediaimmobiliare.biz RIF.V469
