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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Bottrighe a 70.000 € (cod.647a13c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottrighe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria in zona Bottrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF.V466 - Agenzia Intermedia propone in vendita in esclusiva a Bottrighe una graziosa casa accostata che offre un'ottima distribuzione degli spazi . L'abitazione, che consta di 5 vani, si sviluppa su due livelli : al piano terra si trova un piccolo ingresso, la cucina abitabile, un ripostiglio con attacchi per lavatrice che può quindi diventare una comoda zona lavanderia ed un ampio soggiorno, mentre al primo piano vi sono due camere da letto di cui una con ripostiglio ed un bagno . Le condizioni dell'abitazione sono buone rendendola pronta per essere abitata sin da subito. Il riscaldamento autonomo e due split per l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e il giardino esclusivo di 30 mq rappresenta uno spazio ideale all'aperto per parcheggiare l'auto o per creare un orto. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai servizi. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Intermedia Immobiliare – C.so Vittorio Emanuele II n. 14 – vicino a Piazza Garibaldi – tel. 0426.902336 – email : info@intermediaimmobiliare.biz
