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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria a 260.000 € (cod.646de593)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adria, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.401 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
You-casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
VENDITA in ESCLUSUVA: Villa singola di 276 mq in Classe A4 in fase avanzata di ristrutturazione situata in zona PISCINA, confortevole come qualità ma soprattutto comoda a tutto, l’ideale per famiglie numerose. Distribuita su due livelli: al primo piano troviamo un ampio ingresso sulla zona living ben illuminata dalla grande vetrata che si affaccia sulla terrazza, la Cucina è vivibile, inoltre si tovano 3 Camere da letto Matrimoniali di cui una con bagno padronale, un ulteriore Bagno ed una camera da letto Singola versatile come cabina armadio. Al piano terra, il garage ed ulteriori Vani che potrebbero essere usati come Palestra, Studio, Stanze conviviali, stanze Hobbistica o Libreria. Sul davanti si trova un portico di oltre 20 mq che chiuso con una vetrata moderna affacciandosi sul giardino potrebbe essere utilizzato come garden-room, sala relax (Yoga o Lettura). Al piano superiore il riscaldamento è di tipo a pavimento che garantisce efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione, l esterno è isolato a Cappotto, la possibilità di infissi di ultima generazione fa si che l’abitazione sia in Al piano inferiore è installata una pompa di calore con caldaia a condensazione (si potrebbe optare ad un tipo di riscaldamento con split o termoconvettori) ed è presente l’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ed una stazione di ricarica esterna per auto elettrica
