L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Adria a 82.000 € (cod.64671f45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adria, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1366 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 954 €/m² e 1.100 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,17%).

•  Sito Istituzionale: Adria
•  Wikipedia: Adria
•  Mercato Immobiliare a Adria
•  Quotazioni OMI