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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria a 110.000 € (cod.64594245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.160 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con climatizzazione
RIF.V465 - Agenzia Intermedia propone in vendita, in esclusiva, ad Adria appartamento interamente ubicato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale centrale. Questo ampio immobile offre spazi generosi e funzionali dove troviamo tre camere da letto che lo rendono perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti, un bagno ben distribuito e in ottime condizioni in quanto appena rinnovato completamente, una cucina abitabile con ampio terrazzino che raggiunge una delle camere da letto, un luminoso soggiorno con un secondo terrazzino ed un ripostiglio finestrato. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. L'unità è dotata di tre split per l'aria condizionata e di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023, garantendo pertanto comfort, risparmio e indipendenza nella gestione delle temperature e dei costi. Sempre nel 2023 sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico mentre nel 2024 sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC e tapparelle in alluminio coibentato. L'ingresso condominiale al piano terra è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. Sono presenti un garage con lavatoio di 15 mq, perfetto per ulteriore spazio di stoccaggio e nel giardino condominiale sono previsti due posti auto. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una soluzione pratica e funzionale nel cuore di Adria. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Intermedia Immobiliare – C.so Vittorio Emanuele II n. 14 – vicino a Piazza Garibaldi – tel. 0426.902336 – email : info@intermediaimmobiliare.biz
