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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria a 380.000 € (cod.6429acb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adria, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
986 €/m² e
1.111 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore con caminetto
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre un immobile ESCLUSIVO sito nella zona più caratteristica della città di Adria, un edificio unico nel suo genere, nel quale convivono equamente comodità e ricercatezza. La gestione degli spazi è ben architettata e consente una vivibilità a 360° gradi, le finiture e la ricerca dei materiali sono ampiamente sopra la media ed i particolari la rendono un unicum in città. ZONA: L'abitazione è ubicata in via Terranova. L'ingresso principale consente di accedere direttamente al centro della città e di usufruire di tutti i principali servizi, mentre l'accesso carraio è posto nella via parallela. TIPOLOGIA: - Si tratta di una palazzina edificata nella prima metà del 900'' e successivamente completamente ristrutturata. La struttura è solida ed imponente e conserva infatti molte delle principali caratteristiche costruttive dell'epoca. Gli spazi sono infatti particolarmente ampi e gli ambienti sono caratterizzati da elementi architettonici eleganti e funzionali. Gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico e termico) sono tutti risalenti a interventi recenti e per cui, completamente a norma e funzionanti. Fissi ed infissi sono tutti in legno. I serramenti sono in vetrocamera e considerata la recente opera di rifacimento totale, l'immobile non necessita di alcun intervento di manutenzione. DISPOSIZIONE - PIANO TERRA : Ingresso in un ampio atrio, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, ripostiglio bagno finestrato, cortile privato con possibilità di parcheggio per tre macchine e camino esterno e tavernetta. - PIANO PRIMO: Salendo troviamo un disimpegno, due camere da letto matrimoniali , una camera da letto doppia e un bagno. Attraversando un lungo corridoio inoltre troviamo l'ala della servitù dove vi è un altro bagno, una camera da letto matrimoniale da cui si può accedere ad uno stupendo terrazzo collegato con un' altra ala della casa con palestra, bagno e scale dove si può scendere in tavernetta AREA ESTE[…]
