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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria in zona Bottrighe a 99.000 € (cod.6348c6ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria in zona Bottrighe, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)) per appartamenti (da 460 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottrighe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
ADRIA - LOC. BOTTRIGHE: Casini Immobiliare propone in vendita a pochissimi passi dalla piazza del paese, appartamento in trifamiliare dalle generose metrature e privo di spese condominiali. Lo stesso si compone di ampio e luminoso ingresso, taverna comunicante col garage singolo, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; luminoso soggiorno con doppio punto luce e sfogo sul poggiolo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con doccia con accesso ad ampia terrazza prendisole da poco ristrutturata al piano primo. Tra le finiture vanta climatizzazione quasi in ogni ambiente, zanzariere e riscaldamento separato per zone. Include giardino privato e posto auto scoperto, mantenendo la comodità di un giardino comune con camino esterno. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. "L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattutto l’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, […]