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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Adria a 13.000 € mese (cod.6584f278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Adria, la richiesta di 13.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
13.000 € mese per una
superficie commerciale di
1402 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 10,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Adria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEFIM
DESCRIZIONE
TRATTATIVA RISERVATA All’interno del Centro Commerciale “Le Rondini” di Adria (RO), proponiamo in locazione una porzione immobiliare indipendente di 1402 mq, situata al primo piano, ideale per centro medico estetico, studio medico o attività sanitarie specialistiche. Posizione strategica. L’immobile è inserito in un contesto commerciale urbano strutturato, con elevata visibilità, forte riconoscibilità e un flusso costante di utenza, elementi che lo rendono particolarmente adatto ad attività medico-sanitarie ed estetiche. Caratteristiche Principali: • Assenza barriere architettoniche • Ampio parcheggio • Superficie unità: 1402 mq • Unità indipendente, per la massima autonomia operativa • Inserito in un polo commerciale urbano attivo • Ideale per: o Centro medico estetico o Studi medici specialistici o Poliambulatori e servizi alla persona • Solida opportunità commerciale, interessante anche in ottica di investimento Il Centro Commerciale “Le Rondini” Il Centro Commerciale “Le Rondini”, con una superficie complessiva di 6755 mq, rappresenta un polo urbano di riferimento per la città di Adria, grazie a un’offerta integrata di servizi e attività commerciali in grado di intercettare un bacino d’utenza eterogeneo e costante. Queste caratteristiche rendono l’immobile particolarmente appetibile per operatori orientati alla redditività e alla stabilità nel tempo. Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili commerciali, direzionali e medico-sanitari su scala nazionale. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale
