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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vo' a 550.000 € (cod.66088d81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vo', la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BERICA) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.345 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vo'
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vo', sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vo'
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone
Vo ' (PD), in Località Zovon ed all 'interno di tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in Vendita Casa Singola completamente indipendente di circa mq.264 + Ampio garage di mq.34 + Taverna interrata di mq.50 + Giardino esclusivo sui 4 lati dell 'immobile per circa mq.410. L 'immobile vede la sua costruzione originaria tra gli anni 2001 e 2002 e si presenta oggi in ottimo stato poiché sempre manutenzionato e con diverse manutenzioni straordinarie eseguite; Si cita l 'intera rasatura del colore esterno eseguita nel 2021 e la sostituzione della caldaia nel 2023 con una a condensazione di marca Viessman. L 'abitazione si sviluppa principalmente su 2 piani, al piano terra entriamo dall 'ingresso principale su una zona giorno molto spaziosa e con cucina a vista open space (volendo la cucina è chiudibile), dalla zona giorno abbiamo diretto accesso ad un porticato di mq.28 mentre, completano il piano terra 1 bagno finestrato, 1 lavanderia/centrale termica e l 'ampio garage; Salendo al piano primo troviamo la zona notte attualmente con 2 bagni e 2 camere da letto ma, la terza camera è facilmente ricavabile inserendo semplici divisori in cartongesso, merita una spiegazione dettagliata la camera padronale con terrazzino esclusivo, bagno privato con vasca idromassaggio oltre ad una stanza finestrata dedicata agli armadi; L 'abitazione è inoltre dotata di una taverna interrata di circa mq.50 nello stato di grezzo avanzato. All 'esterno dell 'abitazione abbiamo un piacevole e pratico giardino che circonda l 'immobile sui 4 lati, la superficie non è eccessiva mq.410 circa che fanno da contorno all 'immobile. L 'abitazione è stata direttamente commissionata dai proprietari all 'impresa che l 'ha costruita, utilizzando tecnologie e finiture di grande qualità ed altissimo livello, molto oltre lo standard presente nel 2001/2002, l 'impianto di riscaldamento è del tipo a pavimento ma, anche il raffrescamento è a pavimento con l 'integrazione di un deumidificatore canalizzato che controlla l 'umidità in tutta l 'abitazi[…]
