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Casa indipendente in vendita a Vo' a 260.000 € (cod.64b6c2bd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vo'
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case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Vo'
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile
In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Vo’ Euganeo e immersa in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare inserita in un ampio lotto d’angolo di 1.324 mq, ben distanziato dai fabbricati circostanti e valorizzato da recenti interventi di riqualificazione urbana. La zona è caratterizzata da nuove costruzioni, ottimamente collegata ai principali servizi e al tempo stesso immersa nel verde, con vista libera su due lati grazie alla posizione su crocevia. L’abitazione, costruita tra gli anni ’80 e ’90, si sviluppa su due livelli distinti e indipendenti, ciascuno con il proprio accesso e cancello pedonale. Attualmente suddivisa in due appartamenti, la proprietà si presta sia a una gestione separata (ideale per famiglie allargate o soluzione genitori-figli), sia a un progetto di unificazione in un’unica grande residenza. Il lotto presenta inoltre una residua capacità edificatoria che potrebbe consentire la realizzazione di una nuova unità abitativa di circa 110 mq (dato da verificare presso l’ufficio tecnico comunale). Al piano terra si trova il primo appartamento, in buono stato manutentivo, con ingresso indipendente affacciato su un grazioso giardino piantumato con ulivi. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La zona giorno gode di una favorevole esposizione a sud-est, mentre le camere sono orientate a nord, garantendo comfort termico in ogni stagione. Completa il piano un garage al grezzo, attualmente utilizzato come deposito con scaffalature, ma facilmente convertibile in un soggiorno o in un’ulteriore stanza abitabile. Tra le dotazioni figurano climatizzatore, pavimentazione in ceramica monocottura, serramenti con doppio vetro, tende da sole. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna sul fianco dell’edificio, si sviluppa su una superficie di circa 124 mq e richiede lavori di riammodernamento. Si compone di un ingresso, cucina c[…]
