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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villanova di Camposampiero in zona Murelle a 417.000 € (cod.6468142f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Murelle, la richiesta di 417.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
417.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO E FRAZIONE MURELLE) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova di Camposampiero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova di Camposampiero, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Murelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova di Camposampiero in zona Murelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
VILLANOVA - MURELLE: Questa villa singola, situata in una posizione tranquilla e comoda ai servizi che offre la zona, è immersa in un lotto di circa 1600 mq e circondata da giardino piantumato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi. La casa, disposta su livelli sfalsati, offre una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante, perfetta per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano rialzato si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile e spaziosa, si affaccia direttamente su un portico che permette di pranzare all'aperto o di godersi la tranquillità delle serate estive. Scendendo al piano terra troviamo la taverna di 40 mq, completa di cucina e stufa a legna, perfetta per cene in compagnia o per creare un ambiente caldo e familiare. Sempre su questo livello si trovano la lavanderia con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali servita da poggiolo, e due ampi bagni finestrati. A completare l'abitazione, il soppalco che si affaccia sul soggiorno, un angolo intimo e riservato, perfetto per dedicarsi alla lettura o al relax. Nel piano interrato, la cantina in pietra, un ambiente ideale per la conservazione di vini e alimenti. Il garage, ampio, può ospitare fino a tre auto affiancate, mentre il porticato coperto antistante offre ulteriore spazio riparato. L'abitazione negli anni ha beneficiato di interventi di manutenzione importanti, tra cui il recente rifacimento del tetto e della pittura esterna. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
