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Locale di sgombero in vendita a Villafranca Padovana a 300.000 € (cod.6554afdd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villafranca Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Padovana, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taggì di Sotto.
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locale di sgombero in vendita a Villafranca Padovana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Commercial Estpro
Sottopassaggio Mario Saggin, 2, Sottopassaggio Mario Saggin, 2, 35100, Padova (PD)
DESCRIZIONE
Intero Fabbricato Cielo-Terra a Villafranca Padovana: Versatilità e Posizione Strategica, possibilità incentivi di riqualificazione Conto termico 3.0 In posizione centralissima a Villafranca Padovana, proponiamo in vendita un immobile cielo-terra sviluppato su tre livelli fuori terra. La proprietà si distingue per l'ampia metratura e l'estrema flessibilità degli spazi, rappresentando un'opportunità ideale sia per investitori che per aziende in cerca di una sede rappresentativa e funzionale. CARATTERISTICHE E POSIZIONAMENTO L'asset è inserito nel cuore del Comune, garantendo una visibilità eccellente e una facilità di accesso immediata a tutti i servizi primari. Il contesto urbano circostante è dinamico e ben collegato ai principali assi viari della provincia di Padova, rendendo la posizione strategica per logistica e spostamenti. Il punto di forza dell'immobile risiede nella sua versatilità: la struttura si presta a diverse soluzioni architettoniche e funzionali grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. È infatti possibile convertire gli spazi in: Residenziale (appartamenti di varie metrature); Commerciale/Retail; Direzionale (uffici moderni e coworking); Ricettivo (strutture alberghiere business o bed & breakfast). DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile è organizzato internamente per garantire una netta separazione tra aree operative, direzionali e di stoccaggio: PIANO TERRA: Destinato a laboratori e magazzini a servizio dell'attività, con ampi spazi di manovra. PRIMO PIANO: Eleganti uffici direzionali pronti all'uso. SECONDO PIANO: Ulteriori uffici e laboratori, con superfici modulabili in base alle esigenze. A completare la proprietà, un'ampia area esterna dedicata a parcheggio, un plus fondamentale per la zona centrale, garantendo comodità per dipendenti, clienti e fornitori. OPPORTUNITÀ DI RIQUALIFICAZIONE: CONTO TERMICO 3.0 L'immobile rappresenta un investimento ottimale anche dal punto di vista dell'efficientamento energetico. La proprietà può beneficiare degli incentivi previsti dal C[…]
