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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sotto a 175.000 € (cod.64c63d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca Padovana Taggì di Sotto, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Padovana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taggì di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taggì di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atena Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
rif. 25647VILLAFRANCA PADOVANA - TAGGI ' DI SOTTOProponiamo in vendita grazioso appartamento duplex al primo ed ultimo piano di un condominio nato nel 2006 e con poche unità .L 'appartamento è ben distribuito e tenuto con cura e si suddivide, al primo livello, in ingresso e ampio soggiorno, con terrazzo e vista aperta sul verde, grande cucina separata abitabile e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo due camere mansardate con travi a vista, ampie e con travatura alta a sufficienza per sfruttare interamente l 'ambiente. La camera matrimoniale in più ha una spaziosa cabina armadio. Entrambe le stanze sono oggetto di sanatoria e verranno regolarmente accatastate, conferendo maggior valore all 'immobile. Sempre nel reparto notte è presente inoltre un ripostiglio con velux.Completa la proprietà un garage con cantina e un posto auto ad uso esclusivo dell 'appartamento.Riscaldamento autonomo e aria condizionata con uno split per pianoSpese condominiali molto basseprezzo ⠬ 175.000 Ep 114 ma in fase di rivalutazione
