Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sopra a 168.000 € (cod.64599b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca Padovana Taggì di Sopra, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: COMADA SRL) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TAGGI` DI SOPRA, TAGGI` DI SOTTO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taggì di Sopra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taggì di Sopra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sopra
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
TAGGI' DI SOPRA - Nel cuore della frazione, in un quartiere residenziale a bassa percorrenza, proponiamo appartamento al piano rialzato in palazzina recintata, composta da sole quattro unità abitative e con spese condominiali minime. L'immobile si compone di ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno di circa 20 mq e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti affacciano su un poggiolo esposto a ovest
