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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sotto a 205.000 € (cod.643977d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Taggì di Sotto, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Atena Immobilare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TAGGI` DI SOPRA, TAGGI` DI SOTTO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Padovana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taggì di Sopra, mentre nella zona di Taggì di Sotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taggì di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sotto
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Villaschiera trilocale in vendita a villafranca-padovana
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Villaschiera trilocale in vendita a villafranca-padovana
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Villaschiera trilocale in vendita a villafranca-padovana
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Villaschiera trilocale in vendita a villafranca-padovana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
VILLAFRANCA PADOVANA - PONTEROTTO - TAGGI' DI SOTTO rif. 25616 In vendita porzione di casa a schiera, indipendente e con il proprio ingresso privato. La soluzione verrà interamente ristrutturata, con l'obiettivo di raggiungere una o "A1". Si sviluppa su due livelli: il piano terra distribuito in zona giorno da circa 40 mq, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, lavanderia e garage comunicante con la casa; il piano superiore con camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno finestrato con doccia e terrazzo che collega entrambe le camere. Sul retro dell'abitazione troviamo anche un comodo giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi ha bambini o animali domestici Gli interventi di ristrutturazioni interesseranno i muri esterni ( cappotto ed ampliamento), muri interni, impianti, rifacimento dei bagni, infissi e porte, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, tapparelle motorizzate, tetto. Possibilità di scegliere le finiture e portare in detrazione gli importi di ristrutturazione. classe energetica attuale: "G" Ep 285.42 prezzo: € 205.000 ristrutturazione completa *render realizzati sulle dimensioni reali dell'immobile. Le finiture ( sanitari, porte interne, pavimenti) possono essere personalizzate secondo il proprio gusto. La soluzione è vicina a Limena, Padova Montà , Sarmeola di Rubano, l'indirizzo inserito è l'ubicazione reale dell'immobile
