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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sotto a 239.000 € (cod.63a8be6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca Padovana Taggì di Sotto, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: COMADA SRL) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TAGGI` DI SOPRA, TAGGI` DI SOTTO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Padovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taggì di Sopra, ma anche la zona di Taggì di Sotto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taggì di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Padovana in zona Taggì di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
TAGGI' DI SOTTO - In centro alla frazione comoda a tutti i servizi principali della zona. Appartamento completamente ristrutturato nel 2012 sito al piano secondo su scala di sole due unità abitative, disposta internamente su tutto il piano del fabbri […]
