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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Estense a 225.000 € (cod.65c688f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Estense, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Obiettivo Case Italia) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Estense
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Estense, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Finale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Estense
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Villa quadrilocale in vendita a villa-estense
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Villa quadrilocale in vendita a villa-estense
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Villa quadrilocale in vendita a villa-estense
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Villa quadrilocale in vendita a villa-estense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa Estense, vendesi villa singola di nuova costruzione composta da ingresso, salotto con ampie vetrate, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, garage, portico, ripostiglio, giardino privato. Abitazione molto particolare, curata nei minimi dettagli sia estetici che qualitativi. Bellissimo il progetto e spazi molto ben distribuiti con possibilità di personalizzazione. In pieno centro storico ma inserita in un bellissimo contesto, verde e tranquillo. Una villa meravigliosa e molto interessante, come il prezzo
