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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte a 890.000 € (cod.65d8219d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
985 €/m² e
1.170 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.570 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa del Conte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa del Conte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA 2000
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino senza ascensore da ristrutturare
Scopri il fascino della tradizione rustica con questo splendido agriturismo situato a Villa del Conte, Padova. Questa classica villa si estende su una superficie di oltre 600 mq e include un giardino recintato che offre privacy e tranquillità. Completano la proprietà due capannoni agricoli ad uso deposito, ideali per stivare mezzi e prodotti agricoli. L'immobile è posizionato nella zona nord del paese, in una località facilmente raggiungibile dal centro, rendendola perfetta sia come residenza privata che come attività ricettiva. La villa si articola su tre piani fuori terra per più di 400 mq, mentre l'annesso presenta ulteriori spazi sviluppati su due livelli dedicati ai momenti ludici o alle taverne; alcune aree sono ancora al grezzo, offrendo possibilità di personalizzazione. Il porticato sud-est non solo protegge dagli agenti atmosferici ma funge anche da area vivibile tutto l'anno. Nel retro vi attende un giardino coperto dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione ed eventualmente chiuso per maggiore comfort. La property mantiene ottime condizioni grazie agli interventi costanti effettuati nel corso degli anni: impiantistica sempre efficiente, serramenti curati e rivestimenti interni ed esterni ben mantenuti. Fondamentale sottolineare inoltre i sei campi padovani agricoli nelle immediate vicinanze. Classificazione Energetica F - Un'opportunità imperdibile! Contatta subito Marco Garbin dell'Agenzia Immobiliare al numero 0499301718 per ulteriori informazioni o visite
