L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte a 275.000 € (cod.65af61b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.220 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.510 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villa del Conte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa del Conte, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

•  Sito Istituzionale: Villa del Conte
•  Wikipedia: Villa del Conte
•  Mercato Immobiliare a Villa del Conte
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Abbazia Pisani