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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte a 249.000 € (cod.6552fe3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare UNIVERSAL) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.688 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa del Conte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa del Conte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
VILLA DEL CONTE - In zona tranquilla, lontana da traffico e da rumori, ma al contempo che permette di raggiungere il centro paese e tutti i suoi servizi in pochissimi minuti d 'auto.Introvabile casa singola del 2006 disposta interamente al piano terra, circondata da 800 mq di giardino privato, ottimo per feste, pranzi e cene all 'aperto nella bella stagione.Dall ' ingresso accediamo all 'ampia zona giorno divisa in cucina angolare con bancone, ottimo per le colazioni e pranzi veloci, sala da pranzo e separato il salotto, angolo di relax e quiete, con a servizio il bagno lavanderia finestrato dotato di vasca.Nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con doccia.Nel giardino è presente inoltre una pompeiana esterna.Possibilità di utilizzare altri 600 mc per ampliare l 'attuale proprietà .L 'abitazione è stata ristrutturata dall ' attuale proprietà : rifatti entrambi i bagni, installata la caldaia a condensazione nel 2025, installati pavimenti effetto legno in laminato.La casa è dotata di serramenti con vetrocamera doppia, doppio climatizzatore in pompa di calore e cancello automatico.Visite all ' immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo.Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal_im (t.me/universal_im)Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita.Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità :FACEBOOK: Agenzia Immobiliare UniversalINSTAGRAM: immobiliare_universalYOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal
