L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte a 290.000 € (cod.652ae2b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.398 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.745 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villa del Conte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa del Conte, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,82%).

•  Sito Istituzionale: Villa del Conte
•  Wikipedia: Villa del Conte
•  Mercato Immobiliare a Villa del Conte
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Abbazia Pisani