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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte a 145.000 € (cod.64a46fe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa del Conte, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.395 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.710 €/m²) e per appartamenti (da 830 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa del Conte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa del Conte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montegrappa s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato in una palazzina di sole tre unità abitative, costruita nel 2009. L’assenza
