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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 157.000 € (cod.66403f72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2532 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.590 €/m²) e per loft (da 1.470 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-8,29%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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Appartamento trilocale in vendita a vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Zona centralissima nel cuore di Vigonza, Mini appartamento di 62 mq con ambienti ampi e un poggiolo che fa la differenza. La zona giorno open space unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e funzionale, con accesso al poggiolo di circa 20 mq esposto a sud: uno spazio da arredare con tavolo e sedute per pranzare all?aperto o godersi un momento di relax. La vista è aperta sul giardino. La camera matrimoniale molto ampia e luminosa permette di ricavare una cabina armadio e un angolo scrivania senza sacrificare lo spazio intorno al letto. Anche dalla camera si accede al terrazzo Il bagno è finestrato con spazio per la lavatrice e la possibilità di installare un doppio lavabo. E' dotato di garage al piano interrato . Ben tenuto già libero, ritinteggiato a nuovo . E' dotato di pavimenti in gres nel reparto giorno e legno nella camera da letto. Impianto di Aria condizionata nuova di pochi mesi. L'appartamento è completamente esposto a sud e il terrazzo è loggiato così' si può tranquillamente usarlo anche nelle giornate autunnali o invernali Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere, in una posizione vicina ai principali servizi, infatti i giardini pubblici e il Supermercato Ali si trova a 50 mt di distanza, le poste e il municipio a 150 mt di distanza. E' inoltre comoda ai collegamenti con Padova, tangenziali e stazione del treno linea Vigonza/Pianiga Comuni vicini: Noventa Padovana, Stra, Pianiga, Cadoneghe, Padova, Fiesso d?Artico, Villanova di Camposampiero e Campodarsego. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
