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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 180.000 € (cod.663efa1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare San Marco S.n.c.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.665 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-8,71%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile con angolo cottura con balcone
Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Perarolo, una delle zone più ricercate del comune di Vigonza. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente che la rende ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, dotata di tutti i principali elettrodomestici. Le tre camere da letto sono progettate per garantire privacy e tranquillità; due camere matrimoniali offrono spazio sufficiente anche per armadi grandi mentre la terza camera può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti (POSTA AL PIANO TERRA) Il bagno principale è moderno ed elegante, completo sia di doccia che vasca da bagno. Il riscaldamento autonomo permette un controllo ottimale della temperatura interna durante tutto l'anno. Le spese condominiali si attestano a soli 50 euro mensili, rendendo questo appartamento non solo conveniente ma anche facilmente gestibile dal punto di vista economico. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e mezzi pubblici verso Padova e altre località limitrofe. Nelle vicinanze troverai negozi locali, scuole primarie e secondarie, parchi verdi ideali per attività all'aperto o passeggiate in famiglia. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita
