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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Codiverno a 535.000 € (cod.6638edde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Codiverno, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre la zona di Codiverno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Codiverno) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Codiverno (-10,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Codiverno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italia Homes
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
In un contesto tranquillo e residenziale a Codiverno, nel comune di Vigonza, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola disposta su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, ambienti generosi e spazi da vivere in famiglia. L’abitazione si distingue per il carattere e il fascino delle finiture, con travi in legno a vista, ambienti accoglienti, pavimentazioni ricercate e dettagli architettonici che conferiscono personalità alla proprietà. La casa offre ambienti versatili, adatti a soddisfare diverse esigenze abitative, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle necessità della famiglia, dedicando aree alla convivialità, al relax e alla vita privata. All’esterno, il giardino privato di 1500mq e gli spazi pavimentati permettono di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Il portico coperto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Completano la proprietà un garage di 49 mq e ulteriori spazi accessori, utili per organizzare al meglio la vita quotidiana. La posizione a Codiverno consente di vivere in un ambiente residenziale tranquillo, mantenendo la comodità di raggiungere Padova e i principali servizi del territorio. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, con giardino e spazi da vivere, in un contesto riservato e dal carattere autentico
