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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 295.000 € (cod.66346b05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perarolo) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-0,88%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affaridimmobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO A BUSA DI VIGONZA A Busa di Vigonza, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa singola ristrutturata nel 2007, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi per tutta la famiglia. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina separata e abitabile, bagno finestrato e una stanza aggiuntiva, ideale come studio, camera per gli ospiti o seconda zona living. Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia di ampie dimensioni, secondo bagno finestrato e terrazza abitabile. All’esterno troviamo un giardino privato piantumato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, oltre a posti auto interni alla proprietà. La casa è stata ristrutturata nel 2007 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente, senza spese condominiali e con negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Casa singola completamente indipendente • Ristrutturazione eseguita nel 2007 • Ampio soggiorno luminoso • Cucina separata e abitabile • Tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia di ampie dimensioni • Due bagni finestrati • Locale multifunzionale al piano terra • Giardino privato piantumato • Terrazza abitabile • Posti auto interni alla proprietà • Nessuna spesa condominiale • Posizione centrale, comoda a tutti i servizi • Immobile in ottime condizioni, pronto da abitare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Silvia Calore Cell. 379 168 0174 affaridimmobili@gmail.com REA PD-467542 L’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e viene riportato per identificare la zona in cui si trova l’immobile, nel rispetto della privacy della proprietà
