Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Codiverno a 450.000 € (cod.6631c82c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Codiverno, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre la zona di Codiverno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Codiverno) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Codiverno (-10,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Codiverno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Esclusiva Villa Singola con Parco di 1.500 mq a Vigonza (Codiverno)Sogni ampi spazi, totale indipendenza e un design architettonico unico? A Codiverno di Vigonza, immersa in un contesto residenziale d 'élite composto di sole ville, proponiamo in vendita una straordinaria villa singola di 350 mq, perfetta per chi cerca eleganza, massima privacy e la comodità dei collegamenti strategici per Padova e le principali autostrade. UN GIARDINO DA VIVERE (EFFETTO RESORT)La proprietà è interamente circondata da un incantevole parco privato di 1.500 mq. Un 'oasi verde curata nei minimi dettagli dove lo spazio permette la realizzazione di una piscina a sfioro o di un campo da tennis privato, trasformando questa dimora nel tuo resort personale.️ ARCHITETTURA ESCLUSIVA E DESIGN A PIANI SFALSATILa villa si distingue per un movimento architettonico a piani sfalsati che dona dinamismo, privacy e carattere a ogni ambiente:- Zona Living: Salone monumentale con ampie vetrate, impreziosito da un raffinato caminetto in alabastro.- Cucina & Studio: Cucina separata abitabile, uno studio riservato perfetto per lo smart - working di alto livello e un bagno di servizio funzionale.- Zona Notte: Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni finestrati.- Mansarda & Solarium: Completa il livello una suggestiva mansarda (ideale come 4ª camera o sala cinema) con accesso diretto a un ampio solarium. RELAX, CONVIVIALITÀ E SERVIZIIl piano seminterrato è il vero cuore dell 'intrattenimento: una taverna immensa con camino e zona biliardo, perfetta per ospitare cene ed eventi indimenticabili. Il piano è completato da una lavanderia attrezzata, una cantina per i vini e un pratico ripostiglio. Al piano terra, collegato all 'abitazione, si trova un comodo garage triplo finestrato dotato di tre basculanti indipendenti. FINITURE DI PREGIO E POSIZIONE STRATEGICAMateriali nobili, dettagli curati e un 'eccellente qualità costruttiva rendono questa villa una soluzione senza tempo e pronta per essere abitata. La posizione unisce la tranquilli[…]
