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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 159.000 € (cod.6630ebe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-10,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pontecase s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel prestigioso e tranquillo quartiere residenziale di Perarolo, a Vigonza. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa con una spaziosa zona living che include una cucina moderna di circa 30 mq, ideale per momenti conviviali e cene con amici. La proprietà dispone di due camere: una matrimoniale accogliente ed una camera singola versatile, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno finestrato offre luminosità e comfort quotidiano. Uno dei punti forti dell'immobile sono i due ampi terrazzi che si affacciano verso sud, garantendo un'illuminazione naturale eccezionale durante tutta la giornata. L'appartamento viene venduto semiarredato con cucina completa già installata. Il condominio presenta anche un ampio giardino comune, uno spazio verde dove poter far giocare bambini o animali domestici, organizzare feste all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Recentemente il tetto condominiale è stato rifatto; inoltre, non ci sono spese amministrative poiché l'edificio è autogestito e le spese condominiali sono contenute (350 euro). Non ci sono lavori da svolgere: l'immobile è libero e pronto per essere abitato immediatamente! Inoltre non ci saranno costi aggiuntivi legati all'agenzia immobiliare nella compravendita. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! Non perdere questa opportunità unica di vivere in uno degli angoli più belli di Vigonza
