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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 159.000 € (cod.662e1f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-10,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Scopri questo bell'appartamento trilocale situato nel cuore di Vigonza, precisamente nella tranquilla zona di Perarolo. In signorile piccola palazzina di sole 6 unità, esposto su 3 lati. Libero subito. Composto da: ingresso, soggiorno-cottura arredata, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno finestrato arredato con vasca, disimpegno, 2 poggioli. Garage singolo al piano interrato comunicante all'interno del condominio. E' dotato di: riscaldamento autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2019, infissi in legno con vetro-camera. Le spese condominiali sono di Euro 30 mensili. No amministratore. APE: F - EP: 173,11 RIF. 205 EURO 159.000 Situato in una posizione strategica, l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi alimentari e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è immersa nel verde e offre diverse opportunità ricreative come parchi e piste ciclabili. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più desiderabili del comune! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
