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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 244.000 € (cod.662d0c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 244.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimora di Piasentin Isabel) a
244.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Peraga (-6,60%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
VIGONZA- "RIF.DIMORA LIVING" L'ho chiamata Dimora Duo per un motivo semplice: qui tutto è doppio. Due livelli. Due bagni. Due camere matrimoniali. E soprattutto due modi di vivere la casa. Al piano principale, la quotidianità: un soggiorno di 35 mq, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, il legno a vista crea un'atmosfera più intima e accogliente, dove trovano spazio una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno utilizzabile anche come lavanderia. Siamo nel cuore di Vigonza, in una posizione che permette di raggiungere a piedi parchi, percorsi pedonali e i principali servizi del paese. L'esposizione a ovest, con affaccio a sud, regala ambienti luminosi, mentre la palazzina, recentemente ritinteggiata, è recente e impeccabile. Completa la proprietà un garage singolo collegato direttamente ai piani tramite ascensore. Disponibile da subito. Attestato di Prestazione Energetica (APE): immobile in con EPgl,nren pari a 110,91 kWh/m² anno.' Mi trovi su Instagram - dimora_agenziaimmobiliare Dimora - Abita il tuo futuro Dietro ogni annuncio c'è la mia esperienza, la mia passione e il mio impegno personale. Dal 2007 accompagno i clienti, uno a uno, in ogni fase della compravendita, con trasparenza, cura e visione. Valorizzo la tua casa al meglio, seleziono i potenziali acquirenti con attenzione, e la promuovo sui canali giusti - dal mio database ai contatti diretti, fino alle piattaforme più efficaci. L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per ragioni di privacy
