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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 350.000 € (cod.662c8bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE CASA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.585 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Peraga (-6,56%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE CASA
Via Riviera del Brenta, 158, Fiesso d'Artico (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
VIGONZA - In posizione comoda e vicina ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita esclusivo appartamento inserito in un contesto trifamiliare, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi e funzionali spazi interni ed esterni. Al piano della zona giorno troviamo un'ampia e luminosa area living di oltre 40 mq, ideale per creare una confortevole zona soggiorno e pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente alla vera protagonista della casa: una splendida terrazza di circa 100 mq, un ambiente esterno raro e prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Sul medesimo livello è presente anche un comodo bagno di servizio, rendendo il piano giorno particolarmente funzionale. Il reparto notte, ben separato dalla zona giorno, ospita tre camere da letto e un secondo bagno, pensato per garantire comfort e praticità alla famiglia. La possibilità di scegliere le finiture permette inoltre di personalizzare gli ambienti e realizzare una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie esigenze. A completare l'immobile, un garage ed un posto auto. Euro 350.000 RIF. V -02 VALORE CASA - FIESSO D'ARTICO VIA RIVIERA DEL BRENTA N° 158 FIESSO D'ARTICO (VE) TEL. 346.7256800 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy
