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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 340.000 € (cod.6628a5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.480 €/m²) e per loft (da 1.515 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Peraga (-6,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
PERAGA DI VIGONZA - NUOVO 3 CAMERE CON GIARDINO Situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Peraga, nel comune di Vigonza, proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 95 mq, caratterizzato da un ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati. L'immobile è inserito in una moderna palazzina dal design contemporaneo, contraddistinta da linee pulite e ricercati elementi architettonici. Attualmente in fase avanzata di costruzione, l'appartamento è progettato per offrire ambienti luminosi e funzionali, grazie anche alle grandi vetrate che garantiscono un piacevole affaccio diretto sul giardino privato. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. A completare la proprietà troviamo un garage privato al piano terra, direttamente collegato all'abitazione, e un posto auto interno, situato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatizzato. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare e scegliere le finiture interne, così da rendere gli ambienti pienamente rispondenti ai propri gusti e alle proprie esigenze. Rif PER303 - EURO 340.000 VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 - 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa, San Vito
