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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 250.000 € (cod.66242921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-11,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
BUSA – Proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione comoda ai principali servizi del paese. L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben curato e ben abitato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione abitativa funzionale per tutta la famiglia. L'appartamento si distingue per gli ampi e ben distribuiti ambienti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'esposizione a sud-est assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a rendere gli spazi accoglienti e piacevoli da vivere. Inoltre, la presenza delle tende da sole permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni e di godere di un maggiore comfort nei mesi più caldi. L'ingresso conduce al soggiorno, caratterizzata da ambienti spaziosi, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina è separata e abitabile. La zona notte, comprende tre camere da letto: una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di aggiornamento, tra cui la sostituzione della caldaia, recentemente installata, che contribuisce a migliorare l'efficienza e il comfort dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage singolo e un posto auto esterno di proprietà, elementi sempre più ricercati e fondamentali per una gestione pratica della quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento dagli spazi generosi, con tre camere da letto, doppi servizi e tutti i comfort necessari, in un contesto tranquillo e ben servito
