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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Peraga a 489.000 € (cod.6623d7d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 489.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Peraga) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Perarolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Peraga (+10,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase - Remax
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
VILLA SINGOLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE A PERAGA CON PISCINA PRIVATA, PORTICO E GIARDINO DI 100 MQ Una casa tutta su un piano, dove architettura contemporanea, grandi vetrate e spazi esterni si fondono per creare un'abitazione unica nel suo genere. A Peraga, sorgerà questa esclusiva villa singola realizzata da Byield HOME, progettata per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e capace di offrire un rapporto straordinario tra gli ambienti interni e la natura circostante.Una soluzione pensata per chi cerca il comfort di una casa tutta su un livello, la privacy di una villa singola e il piacere di vivere ogni giorno i propri spazi esterni. UNA VILLATUTTA SU UN PIANO, CON UN'ARCHITETTURA CHE VALORIZZA LA LUCEL'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, con una distribuzione studiata per offrire praticità, comfort e continuità tra gli ambienti.Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno con ampie superfici vetrate, che permettono alla luce naturale di entrare da più direzioni e regalano una piacevole sensazione di apertura verso il giardino.Particolarmente suggestivo l'affaccio direttamente sotto il meraviglioso portico, creando un rapporto privilegiato tra soggiorno, spazio esterno e piscina.Un dettaglio architettonico che rende la zona living non soltanto luminosa, ma anche scenografica e profondamente connessa con l'esterno. IL PORTICO: UNA VERA ESTENSIONE DELLA ZONA GIORNOIl portico è uno degli elementi più caratterizzanti dell'abitazione.Un ambiente coperto, elegante e perfettamente integrato nell'architettura, pensato per essere vissuto durante tutto l'anno come naturale prosecuzione della zona giorno.Qui sarà possibile creare una vera zona living all'aperto, con tavolo da pranzo, area relax e arredi dedicati, godendo della luce, del verde e della vista sulla piscina.La particolare configurazione della vetrata ad angolo permette inoltre di ammirare la piscina direttamente dal soggiorno, anche quando si è comodamente seduti all'interno. LA PISCINA PRIVATA, INCLUSA NEL[…]
