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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 210.000 € (cod.6621fccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.525 €/m²) e per attici (da 1.730 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, ma anche la zona di Perarolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-11,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETA BETA IMMOBILIARE DI BANO MADDALENA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare con mansarda
In una delle zone più richieste di Vigonza, precisamente a Perarolo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli dalle finiture moderne ed eleganti. L'immobile si trova al primo e ultimo piano ed è composto da ingresso che conduce al soggiorno dotato di pavimentazione effetto legno laminato. La zona living è accogliente, ideale per momenti conviviali o relax davanti alla TV; la scala interna moderna collega il reparto notte superiore. La cucina separata presenta arredi su misura mentre la zona notte del primo livello comprende una camera matrimoniale (attualmente utilizzata come cameretta), bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e poggiolo. Al secondo piano mansardato troviamo un'altra camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia anch'esso finestrato, oltre ad un esclusivo terrazzo abitabile di ben 34 mq: perfetto per pranzi estivi o serate tra amici. Completa l'offerta uno splendido garage doppio molto ampio al piano interrato. Ottime le finiture, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata e zanzariere. Il contesto residenziale garantisce tranquillità ma allo stesso tempo massima comodità ai servizi: supermercati (Alì, Ipercoop, Famila Superstore, Lidl), farmacia così come fermate autobus; vicinanza a scuole primarie/secondarie pubbliche/paritarie raggiungibili facilmente anche a piedi/bici; parchi giochi attrezzati nelle immediate vicinanze nonché campi sportivi polifunzionali ideali per famiglie sportive! Ottimi collegamenti verso Ponte di Brenta, Capriccio/Busa/San Vito/Peraga/Stra/Noventa Padovana consentono rapidi spostamenti sia verso Padova centro che Riviera del Brenta/Venezia/Mestre tramite tangenziali/autostrade A4/A13/A57. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contatta subito Eta Beta Immobiliare senza impegno oppure visita www.etabetaimmobiliare.it per scoprire altre proposte esclusive
