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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Codiverno a 450.000 € (cod.661c4385)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Codiverno, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre la zona di Codiverno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Codiverno) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Perarolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Codiverno (+9,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Codiverno
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Villa plurilocale in vendita a vigonza
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Villa plurilocale in vendita a vigonza
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Villa plurilocale in vendita a vigonza
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Villa plurilocale in vendita a vigonza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Esclusiva Villa Singola con Parco di 1.500 mq: Il Tuo Rifugio di Prestigio a Vigonza Sogni ampi spazi, indipendenza e un design architettonico unico? A Codiverno di Vigonza, immersa in un quartiere residenziale di sole ville, proponiamo una dimora straordinaria di 350 mq, perfetta per chi cerca eleganza e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti per Padova. UN GIARDINO DA VIVERE La proprietà è circondata da un incantevole parco privato di 1.500 mq. Un?oasi verde dove la tua immaginazione non ha limiti: lo spazio è ideale per realizzare una piscina a sfioro o un campo da tennis privato, trasformando la casa in un vero resort personale. ARCHITETTURA E DESIGN La villa si distingue per un gioco di piani sfalsati che dona dinamismo e carattere agli ambienti: Zona Living: Un salone monumentale inondato di luce grazie alle ampie vetrate, impreziosito da un raffinato caminetto in alabastro. Funzionalità: Cucina separata abitabile e uno studio riservato, perfetto per lo smart working di alto livello ed un bagno finzionale. Zona Notte: Al primo piano, tre camere generose e due bagni finestrati. Completa il livello una suggestiva mansarda (4° camera o sala TV) con accesso diretto a un ampio solarium privato. RELAX E CONVIVIALITà Il piano seminterrato è il cuore dell'intrattenimento: una taverna immensa con camino e biliardo, ideale per cene indimenticabili. Completano il piano una lavanderia attrezzata, cantina, ripostiglio al piano terra un un comodo garage triplo (tre basculanti) finestrato ? FINITURE DI PREGIO Materiali nobili e dettagli curati rendono questa villa una soluzione pronta da vivere, dove la qualità costruttiva incontra l'estetica senza tempo. Posizione Strategica: Tranquillità assoluta ma a pochi minuti dalle principali tangenziali e dai caselli autostradali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile. Contatta oggi stesso L'AGENZIA PADOVA CASE SNC per prenotare il tuo sopralluogo esclusivo
