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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 219.000 € (cod.6610ccbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.575 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
Invece i prezzi per la zona di Peraga (-7,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StartHome srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Scopri questo elegante appartamento quadrilocale situato nel cuore di Vigonza, una delle zone più ricercate per la sua tranquillità e i servizi nelle immediate vicinanze. Con una superficie generosa di 119 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso servito da un'ampia vetrata. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale dove preparare deliziosi pasti in compagnia. Troverai anche due camere da letto ben dimensionate, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Il bagno principale è dotato di finiture moderne mentre il secondo servizio aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Le spese condominiali sono contenute, solo 45 euro mensili, rendendo questo immobile ancora più attraente dal punto di vista economico. Nel dettaglio: Soggiorno Cucina Due bagni Due camere Terrazzo Garage doppio Situata strategicamente vicino ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici, l'ubicazione dell'immobile permette facili spostamenti verso Padova e altre città limitrofe. Vigonza offre anche numerosi parchi verdi, scuole rinomate ed attività commerciali nei dintorni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. Prezzo: 219.000,00 € Ape: C Riferimento: VI-08 StartHome 351.4769272 info@starthome.it
