L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vigonza a 260.000 € (cod.6606b811)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigonza, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ASTROLABIO) a 260.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1529 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.753 €/m² e 2.020 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,27%).

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•  Mercato Immobiliare a Vigonza
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