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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 189.000 € (cod.65fee7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perarolo) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Peraga che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
Invece i prezzi per la zona di Perarolo (-12,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Da Privato. Appartamento Busa di Vigonza, in vendita completamente arredato, metri quadri 119, di cui: 46 mq circa, ingresso-soggiorno-cucina e balcone; 19 mq circa, Camera da letto adibita a cameretta; 16 mq circa, Camera da letto; 6 mq circa, bagno; 15 mq circa, Cantina adibita a lavanderia 17 mq, garage. L'appartamento in questione, insiste al primo piano di un condominio di sole 4 unità dove al piano terra sono presenti la cantina ed il garage su menzionati. Altezza appartamento: 2,90 metri Altezza Cantina e garage: 2 metri Riscaldamento ed utenze varie: Autonomo Non sono previste spese condominiali e non sono in programma lavori straordinari. EPgl.nren KWh/m2 anno 184,65 EPgl,ren KWh/m2 anno 11,44 L'immobile, ristrutturato nel 2021, viene venduto comprensivo di tutti gli arredi tranne gli effetti personali. Sono un privato ed ho tutta la documentazione necessaria per la compravendita, pertanto non sono previste spese di agenzia. Per ogni altra informazione utile contattare il numero di telefono 3735207073 No agenzie immobiliari
