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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vigonza in zona Peraga a 310.000 € (cod.65f5e93a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E LOC. PERAGA) per uffici (da 915 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Peraga) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Rif: 607MIC - VIGONZA (PD) - Per info 3473209826 - In zona industriale a Peraga, in contesto recente, è in vendita un UFFICIO al piano primo con ascensore, attualmente locato e composto da due unità distinte unite tra loro e locate ad un unico inquilino.L 'unità è in ottime condizioni, composta da una zona reception e varie stanze indipendenti, con doppi servizi e impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo.L 'ufficio è dotato di porta blindata, pavimento flottante, controsoffitto e cablato; con Comodo parcheggio al piano terra con quattro posti auto ad uso esclusivo.Canone annuo percepito di 22.000⠬ + iva.Cl. En. C - D (EPgl, nren 148,13 e 168,35 kWh/mc anno). Richiesta 310.000 ⠬ + imposte di legge.PER PRIVACY L 'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILEFUTURAM Immobili per l 'Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all 'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti
