Negozio in vendita a Vigonza in zona Pionca a 118.000 € (cod.65dfd2af)

con cortile

In posizione strategica e ben visibile, lungo la strada principale di Pionca, Gruppo Bortoletti propone un locale commerciale spazioso e funzionale e progettato per garantire la massima flessibilità di utilizzo. L'immobile, infatti si presta perfettamente all'attività di bar o caffetteria, grazie alla presenza di due aree dedicate all'accoglienza della clientela e alla sistemazione dei tavoli, oltre allo spazio destinato al bancone. La distribuzione interna comprende già servizi igienici con antibagno, area riservata al personale, spogliatoi con bagno dedicato e locale dispensa, garantendo una funzionalità completa per attività nel settore della ristorazione e della somministrazione. La versatilità degli ambienti offre però interessanti opportunità anche per chi desidera realizzare uno studio professionale o un centro dedicato ai servizi alla persona. Grazie alla possibilità di ridistribuire gli spazi con semplici pareti in cartongesso, il locale può essere organizzato in più uffici o sale operative. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire di due ingressi indipendenti, soluzione che consente una gestione più efficiente degli spazi o l'eventuale frazionamento in due negozi distinti. Completa la proprietà un pratico cortile esterno, ideale come spazio di servizio o come area da valorizzare in base alle esigenze dell'attività. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base al proprio progetto imprenditoriale o professionale. Chiamaci e prenota subito una visita! Euro 118.000 Rif.1319