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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vigonza in zona Perarolo a 180.000 € (cod.65d3c74a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Profumo di Casa Immobiliare Srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per uffici (da 1.060 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Perarolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Perarolo) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore
VIGONZA LOC. CAPRICCIO - In ottima posizione, comoda ai principali collegamenti e servito da ampio parcheggio, proponiamo splendido ufficio servito da ascensore, disposto su piano primo e secondo.L 'IMMOBILE AL MOMENTO E ' IN , MA VERRA ' CONSEGNATO CON L 'IMPIANTO AUTONOMO NUOVO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO IN POMPA DI CALORE, AUMENTANDO QUINDI L 'ATTUALE CLASSE ENERGETICA. La soluzione si compone di:- PIANO PRIMO con ingresso e sala d 'attesa, due ampie sale ufficio (con possibilità di trasformare tutto in un unico openspace o suddividere in più sale uffici), antibagno, bagno e ripostiglio sottoscala;- PIANO SECONDO E ULTIMO con ampia sala riunioni travata a vista, dotata di ampi velux motorizzati e di una vetrata a tutta parete con vista sul piano primo, conferendo luminosità ed eleganza.ZONE LIMITROFE CAPRICCIO, PERAROLO, BUSA, VIGONZA CENTRO, STRA, DOLO, NOVENTA PADOVANA, PONTE DI BRENTA, PADOVA
